这是一个贷款买房的时代，由于公积金贷款利率较低，优惠力度大，提前还贷无需支付违约金等优点，因此受到宽

这是一个贷款买房的时代，由于公积金贷款利率较低，优惠力度大，提前还贷无需支付违约金等优点，因此受到宽大购房者的青睐。一样平常情形下，若是购房者已经交够了住房公积金，那么可以用公积金贷款购置。然而，不少购房者对公积金贷款领会不够，导致贷款历程中遇到不少穷苦。为此，

1、公积金贷款并不适用于所有屋子

一样平常而言，公积金贷款只适用于通俗商品房，而一些特殊性子的衡宇则往往不能使用公积金贷款，例如小产权房，大别墅等等。

2、只管多贷款

相较于其它融资渠道，公积金贷款成本最低，成本最低。因此，在使用公积金贷款买房时，购房者应只管多乞贷，而且贷款限期越长越好，这很可能会放大你的财富。

3、开发商可能拒绝公积金贷款

申请公积金贷款额度不够怎么办？房屋组合贷款是不错的选择

身为城市里打拼的一族，想要有一个固定的住处，不必担心房租上涨或被房东以房屋另有用武之地为由赶出去，那就要先拥有一套自己的房子，这也成为不少上班族的刚需选择。然而，今天的房价，想起来容易执行起来难，更让很多人望而却步，虽然公积金可以贷款，但由于公积金贷款额度有限，如果手中资金不足只靠公积金贷款买房还是

由于解决公积金贷款的手续对照繁琐，放款周期也对照长，以是许多开发商拒绝用公积金贷款买房。因此在买房时，最好先咨询好屋子是否支持公积金贷款，若是不支持，再思量其他的贷款方式，好比商业贷款。

4、伉俪配合贷款

一样平常而言，各地公积金治理中央对公积金贷款额度都有限制，但伉俪配合贷款额度会比小我私人贷款额度高，因此购房者不妨接纳伉俪配合贷款的方式，以获取较高的贷款额度。

5、不要动公积金账户余额

买房前，买房人最好不要动公积金账户余额，由于公积金贷款额度受到账户余额的影响，若是账户余额过低，贷款额度自然就会很低。

虽然公积金贷款买房利益多多，但并不是人人都适适用公积金贷款买房，因此购房者最好凭证自己的现真相形来决议是否用公积金贷款买房。您设计用公积金贷款买房吗？