一、以下两种方式盘算公积金贷款额，其中小值为上限，不得跨越响应品级的最高贷款额 (1)乞贷人住房公积金存

一、以下两种方式盘算公积金贷款额，其中小值为上限，不得跨越响应品级的最高贷款额

(1)乞贷人住房公积金存款馀额(以申请公积金贷款前一天晚上12点的数据为基准)的10倍。乞贷人配偶相符公积金贷款条件的，其住房公积金存款馀额合并盘算。

相符公积金贷款条件的乞贷人，配偶为现役武士的，贷款额为乞贷人住房公积金支付馀额的20倍。

乞贷人或其配偶正常支付新员工住房津贴金的，支付的新员工住房津贴金可以与乞贷人住房公积金的支付馀额合并盘算住房公积金的贷款金额。区分新员工住房津贴是否正常支付的尺度，按住房公积金贷款治理住房公积金支付条件的划定执行。

(2)住宅总价×(1-划定的贷款最初支付比例)

1、员工家庭处置第一笔公积金贷款，夹克型修建面积(以下简称面积)在90平方米以下，贷款最初支付比例不得低于住宅总价钱的20%，面积在90平方米以上，贷款最初支付比例不得低于住宅总价钱的30%。

无抵押贷款是真的吗

一般来说，假冒的无抵押贷款各地都有，受骗的人也是很多。这种骗局一般具有以下三大特点： （1）只留电话、QQ号，不留固定电话和公司地址，这种情况正暴露了其并没有正规的固定办公地址，并不是正规的贷款公司； （2）贷款前以各种借口收取申请人费用，常见的包括手续费、保证金、服务费等等巧立名目的费用； （3）承诺在全国各大中小城市均有分支机构，全国各地都可办理，贷款额度都能满足申请人的要求，更不关心申请人的资质。 总体而言，目前无抵押贷款鱼龙混杂，借款人需要小心。如果遇到假的无抵押贷款，务必远离。

2、第二次公积金贷款的最初支付比例不得低于住宅总价钱的50%。

注1:二手住宅以成交价钱和评价两个价钱中的较低价钱为住宅总价钱注2:商社以条约住宅价钱为住宅总价钱(不包罗装修价钱)，乞贷人购置的住宅总价钱包罗装修价钱，其住宅总价钱按15%盘算。

二、公积金贷款最高贷款额

(一)乞贷人一人正常支付住房公积金最高贷款额为30万元。 （二）乞贷人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

三、员工家庭首次使用公积金购置住宅，面积在90平方米以下，可以提供产权治理部门刊行的住宅购置证实书，只有乞贷人相符公积金贷款条件的，贷款额按上述划定盘算不足30万元的，可以按30万元盘算。伉俪双方相符公积金贷款条件的，贷款额按上述划定不足50万元的，可按50万元盘算。

四、经当地住房保障行政主管部门审批确定的，相符经济适用房购房条件且首套住房公积金贷款的都会低保户。申请人提供经当地住房保障行政主管部门审批确定的《无锡市经济适用房申请表》加盖公章复印件，相符上述首付比例的，只有乞贷人相符公积金贷款条件的，贷款额按上述划定盘算不足30万元的，可按30万元盘算。伉俪双方相符公积金贷款条件的，贷款额按上述划定不足50万元的，可按50万元盘算。

五、乞贷人或其配偶的住房公积金从地方转移到市内的，转移前6个月的住房公积金准时全额延续缴纳，转移公司处于正常缴纳状态，在市内正常缴纳住房公积金1个月，可以申请公积金贷款。