。一样平常来说，贷款限期最长为30年，不跨越员工及其配偶的法定退休岁数延迟5年(男性65岁，女性60岁)。其

。一样平常来说，贷款限期最长为30年，不跨越员工及其配偶的法定退休岁数延迟5年(男性65岁，女性60岁)。其中，二手住宅贷款年限和住宅岁数在40年以下。

，详细可咨询当地住房公积金治理中央，或拨打公积金热线:12329！

夏雨本市住房公积金中央认真人回覆说:凭证住房公积金贷款政策，乞贷人的岁数和贷款限期之和不得跨越法定退休岁数5年。法定退休一样平常按女55岁，男60岁盘算，盘算方式是贷款人法定退休岁数加5年后再扣除贷款时的岁数。如：王先生今年35岁，退休岁数为60岁，那么他的贷款年限为（60 5）-35，即30年。

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    　　2，申请缩短贷款限期，乞贷人应无不良还款纪录，提供的收入证实应具备限期缩短后的偿贷能力，赞成抵押物抵押限期不作换取。

，申请延伸乞贷限期，乞贷人应提供不能按条约限期送还贷款的客观事由的说明资料，赞成更改抵押贷款限期。

    　　4，组合贷款限期换取，应征得组合贷款银行的赞成，且换取限期应保持一致。

    　　5，首次限期换取以条约限期为准，延伸或缩短的期数以12的倍数（年）换取。

    　　6，贷款限期换取后的“现实贷款限期”（已还期数 未来还款期数，下同）不能跨越划定的公积金贷款最耐久限，即商品住房30年，二手住房房龄加现实贷款限期不跨越30年；不跨越乞贷人法定退休岁数后5年（男65周岁、女60周岁）。

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