随着许多限制购置的政策逐一实行，许多人在购房前陷入第一套房和第二套房的疑心。有些人显著是申请的第一套

随着许多限制购置的政策逐一实行，许多人在购房前陷入第一套房和第二套房的疑心。有些人显著是申请的第一套房贷款，银行却说这是第二套房贷款。你知道十种不是第一套房的情形吗？首套房认定尺度人人一定要领会！

十种不是首套房的情形

1.商住公寓

若是购房者名下的屋子是商住公寓，那么不属于首套房的局限之内，购房者去银行申请房贷的话，可以申请首套房贷款。

2.小产权房

凭证划定，小产权房同样不属于首套房的局限之内，购房者去银行申请房贷的话，可以申请首套房贷款。

3.未立案的安置房

未立案的安置房，凭证划定，也是不属于首套房的局限之内，购房者去银行申请房贷的话，可以申请首套房贷款。

4.农房.自建房

农房或自建房不属于首套房的局限之内，购房者去银行申请房贷，可以申请首套房贷款。

为什么任何贷款都借不了钱?

现在有很多贷款平台可以借钱，让借款人的选择多了不少，一般来说申请贷款应该会相对容易些，毕竟每个贷款平台的要求有高有低。但事实上也是有很多人任何贷款都借不了钱。那么，为什么任何贷款都借不了钱？借款平台都借不到钱怎么办？一起

5.怙恃名下的屋子

怙恃名下的屋子跟购房者无关，子女成年后申请房贷，不属于首套房的局限之内，购房者去银行申请房贷，可以申请首套房贷款。

6.婚前房地产

婚后向银行申请住房贷款，配偶婚前房地产不在第一套房局限内，购房者可向银行申请住房贷款，申请第一套房贷款。

7.外地房产

若是购房者在外地有一套房产，就算还在还贷时代，也不属于首套房的局限之内，购房者去银行申请房贷，可以申请首套房贷款。

8.已经销售的屋子

购置者以前的名义有屋子，但已经销售，不在第一套房的局限内，购置者可以向银行申请住房贷款，申请第一套房贷款。

9.全额商社

购置者全额购置的商社，不在第一套房的局限内，购置者可以向银行申请住房贷款，申请第一套房贷款。

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