当前位置:首页 > 网上新闻 > 正文内容

全款房抵押贷款利息和抵押率各是多少?

12345672年前 (2023-01-30)网上新闻670

银行房产抵押贷款的利息及抵押率根据不同客户的资质及申请条件,最终结果是不一样的。



首先我们来说下利率,目前银行贷款利率一般都会在基础利率的基础上上浮,目前银行贷款基准利率一年之内是4.35%;1-5年是4.75%;5年以上是4.9%。


但在实际的办理过程中银行会上浮利率,特别是在资金紧张的时候上浮空间更大,具体利率会上浮多少跟借款人的资质有很大关系,条件好上浮就少,条件差利率上浮就比较多,有的可以直接上浮50%,比如你办理房产抵押贷款10年,银行可能会上浮40%的利率,那贷款利率就是6.86%。除此之外,银行还会收评估费或者叫你存款,所以实际的贷款成本可能达到8%以上。


再说下抵押率。抵押率一般跟几个因素有关,一是房产的特性,比如房产性质,房龄,位置,楼层等,正常住宅类商品房可以做到70%的抵押率,有的银行最高可以做到8成;而商铺,写字楼等性质的房产银行一般最高只能做50%的抵押率。


上面说的70%和50%只是通常情况,具体到每个客户去办理的时候会有很大的差异,比如位置偏,房龄大,楼层是普通顶层的房产抵押率会比较低。


此外抵押率和利率还会受到借款人个人条件的影响,假如房子各方面都很好,但是借款人收入较低,银行流水较少,有征信逾期,负债较高等情况下,银行会进一步上调贷款利率,同时降低房产的抵押率,以达到控制风险的目的。


网贷大数据查询

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由网贷查询_大数据信用报告 – 网贷大数据发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.rongyica.com/?id=29390

分享给朋友:

“全款房抵押贷款利息和抵押率各是多少?” 的相关文章

为什么独身贷款利率对照高?主要是这几个缘故原由 申请贷款时,贷款机构往往会要求乞贷申请者填写小我私人

为什么独身贷款利率对照高?主要是这几个缘故原由 申请贷款时,贷款机构往往会要求乞贷申请者填写小我私人

为什么独身贷款利率对照高?主要是这几个缘故原由 申请贷款时,贷款机构往往会要求乞贷申请者填写小我私人基本信息,有时刻还要填写婚姻状态,对比时有些人发现,独身的人申请贷款利率反而更高,这不是给独身狗一个暴击嘛。那为什么独身贷款利率对照高呢?一起来领会下吧。 为什么独身贷款利 众所周知,...

哈尔滨银行白领贷有什么特点?部门用户可解决! 对于通俗上班族而言,由于有稳固的事情和收入,以是申请贷

哈尔滨银行白领贷有什么特点?部门用户可解决! 对于通俗上班族而言,由于有稳固的事情和收入,以是申请贷

哈尔滨银行白领贷有什么特点?部门用户可解决! 对于通俗上班族而言,由于有稳固的事情和收入,以是申请贷款对照容易,许多银行都有适合上班族、白领的贷款产物,除了国有商业银行外,尚有一些城商银行也有类似营业,而且门槛低、下款快,今天我们就来先容一下哈尔滨银行的白领贷,看看 近年来,国家在鼎...

随着我国汽车的普及度逐渐提高,买车已经是许多家庭必须做的事情。然则,有些家庭需要用贷款解决问题。易鑫

随着我国汽车的普及度逐渐提高,买车已经是许多家庭必须做的事情。然则,有些家庭需要用贷款解决问题。易鑫

随着我国汽车的普及度逐渐提高,买车已经是许多家庭必须做的事情。然则,有些家庭需要用贷款解决问题。易鑫汽车贷款是一个网络汽车贷款平台,可以辅助人人处置汽车贷款,但总是拒绝一些人的申请。那么,易鑫汽车贷款被拒绝怎么办?贷款人在这里提供一些解决设施。 1、增添信用 易鑫汽车贷款接纳抵押贷款的形式,...

这几年,解决网贷的人越来越多,许多人都有自己常用的贷款平台。有些同伙习习用闪银贷款,厥后发现自己的账

这几年,解决网贷的人越来越多,许多人都有自己常用的贷款平台。有些同伙习习用闪银贷款,厥后发现自己的账

这几年,解决网贷的人越来越多,许多人都有自己常用的贷款平台。有些同伙习习用闪银贷款,厥后发现自己的账户被冻结了。今天,贷款客户将先容闪存银行账户冻结的缘故原由息争冻方式。 闪存系统监控用户账户,发现异常行为,账户被冻结的可能性很高。常见账户冻结的缘故原由是: 1、系统审查账户时,发现账户信...

蚂蚁花呗是现在最火的信贷产物之一,不外额度对照低,经常有人示意额度不够,只有几千元,那么怎么快速到2

蚂蚁花呗是现在最火的信贷产物之一,不外额度对照低,经常有人示意额度不够,只有几千元,那么怎么快速到2

蚂蚁花呗是现在最火的信贷产物之一,不外额度对照低,经常有人示意额度不够,只有几千元,那么怎么快速到2万元额度呢?主要通过以下两种方式,人人可以领会一下。 现在提升花呗的额度,主要是通过两种方式,一个是自动申请额度,另外一个是自动提升,系统会给你推送提额义务,点击就可以领取。人人万万不...

随着金融行业的不停生长,持有信用卡的人越来越多了,除了能知足一样平常的购物刷卡需求,还可以享受银行的

随着金融行业的不停生长,持有信用卡的人越来越多了,除了能知足一样平常的购物刷卡需求,还可以享受银行的

随着金融行业的不停生长,持有信用卡的人越来越多了,除了能知足一样平常的购物刷卡需求,还可以享受银行的种种优惠流动。一旦手头缺乏资金的话,还可以申请信用卡贷款、分期,直接提现到银行卡使用,异常的利便。那么信用卡内里的贷款算信用卡额度吗?今天我们来领会一下。 一、信用卡贷款包罗哪些?...