最新中德银行房屋贷款还款说明和常见问题汇总介绍（天津）

    还款说明提前还款计算器

    提前还款：可以提前还款，不收取违约金。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）       按揭贷款问答       问题：请问现在抵押贷款最快什么时候能放款？去交易中心过户需要提前预约吗？如需要提前多久预约最节约时间呢？       回答：1、非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。2、银行的话，个人在办理房产抵押贷款前，准备好了申请房产抵押贷款的一切资料，同时申请人也符合银行贷款的条件，这样一来房产抵押贷款的放款时间相对就会快一些，最快的话能15天左右就能放款。分地方和区域的，有的区域需要预约，通常提前一周预约。       问题：房屋抵押贷款利率多少还款方式，若贷款30万36个月，怎么还款？可以每月只还利息，到期还本吗？       回答：房屋抵押贷款的贷款利率一般都是在央行的基准利率上上浮10%（有的是20%，有的是30%）左右，不同的银行和贷款机构上浮幅度不同，所以，最终各行的贷款利率要以其公布的利率为准。通常还款方式有两种：等额本息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡式的还款方式，比较适合还款前期资金紧张的借款人；等额本金则是借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，是一种递减型还款方式，比较适合贷款时收入较高的借款人。就利息方面来看，在贷款期限及金额相同的情况下，等额本金更能节省利息，如果是长期的大额贷款，两者的对比将更为鲜明。不管等额本金还款方式还是等额本息还款方式，每月都不可能只还利息的。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。