最新建设银行住房贷款常见问题汇总（哈尔滨）

    问题：在哈尔滨购房，首付2成，公积金贷了60万，还差一些，可以申请建设银行的组合贷款吗

    回答：个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。1.一手房总贷款额度不得超过房价总价的80%；2.二手房总贷款额度不得超过房价总价的70%。       问题：为什么我的贷款调息之后比基准利率高       回答：由于银行执行分段计息，1月份房贷遭遇跨年，所以1月份的还款额并不会立刻明显减少。  分段计息是存款人或借款人在存（贷）款期内遇到国家调整利率，从存入（借入）日至调整日，银行按原合同同档次利率计付（计收）利息；从调整日开始按调整后的同档次利率计付或计收。如再有调整，同理类推。  假设你的贷款扣款日为每月15日，那么1月份月供利息就由去年12月最后16天和今年1月份头15天的利息组成，总共是31天。利息调整后，去年12月的利息按照老基准利率计算，1月的利息按照新的基准利率计算。  而12月有31天，按旧利率多算出的一天利息，有可能比按新利率计息以后这些天省下来的数额还要多，导致1月份还款出现“逆增”。  一般来说，还款日靠近月初的贷款者，这种可能性更大。如果是1月的月底几天，这种现象就不那么明显了。2016-01-07       问题：买的是东莞的房产，工作地点在哈尔滨，可以在哈尔滨申请贷款么？       回答：只能在房产所在地申请房屋贷款，你需要在东莞申请贷款。       问题：外地户口，在哈市上班，有社保和公积金，需要提供什么资料       回答：2017年二手房过户需要什么资料？       问题：哈尔滨的建设银行涨利率了么？就是哈尔滨烟厂旁边的那个建行个贷中心？       回答：以基准为主，银行会根据你的个人职业、收入、信用情况作适当的上浮调整大数据在线查询