二次抵押房产贷款流程

比起首次贷款来说，房屋抵押贷款二次贷款的利率高、门槛高，并不划算。但是有很多借款人因为一些原因，需要另外一笔资金，无奈只能申请房屋抵押贷款二次贷款。

那么房屋二次抵押贷款的流程有哪些呢？

1、提交申请材料
因为要申请二次抵押贷款，贷款机构无从选择，只能选择当初首次申请房屋抵押贷款的机构进行申请。所以，借款人直接去贷款机构提交材料即可。
房屋二次抵押贷款的资料包括身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

2、审核
收到贷款申请之后，贷款机构根据借款人提交的材料进行贷款资质审核。

3、评估
审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估。
一般银行会要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同银行的收费不一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

4、确认信息
借款人和贷款机构确认贷款额度、利率、期限、还款方式等等。

5、签订合同
借款人和贷款机构签订贷款合同、办理抵押手续。

6、放款
贷款机构把款项汇入指定账户。

至此，房屋抵押贷款二次贷款完成。

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