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能申请房屋抵押贷款来买第二套房吗

12345673年前 (2022-10-29)网上新闻805

能申请房屋抵押贷款来买第二套房吗

有的借款人希望把名下的房子抵押掉,来购买第二套房。但是可以这样做吗?

首先,如果是借款人要添置自己名下的第二套房产,那么在正规贷款机构是很难申请到贷款的。
(1)国家为了禁止炒房,对公民名下的第二套房做了很大的限制。如果借款人想要依靠抵押房屋来申请贷款购买第二套房,那么难度将会大大增加。

(2)如果借款人一旦贷款还不上,并且严重到了一定程度,那么贷款机构有权处置房屋。按照常理,如果借款人名下只有一套房屋,那么房子被处置之后,借款人将要面临的是无家可归的境遇。但是国家对公民的居住场所有保护条例,这使得如果法院要处置借款人仅有的房屋,将要面对非常复杂的过程。
也是因此,大多数贷款机构,尤其是银行并不会受理名下只有一套房屋的客户申请房屋抵押贷款。

因此,如果借款人要给自己的名下添置房产,那么难度将会非常大。

但是,除了银行之外,民间贷款机构也提供房屋抵押贷款服务,如果借款人需要给自己、或者子女购置房屋,不妨考虑在民间贷款机构尝试一下。

当然,民间贷款机构的质量参差不齐,建议借款人在选择民间贷款机构之前,提前对贷款机构多做考察、筛选。

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