转按揭贷款三大“坑爹”情况
按揭贷款买房后，感觉房贷预期年化利率太高，想换个预期年化利率低的银行；或者有其他打算不想继续贷款买这套房。可以转让给别人吗？答案是肯定的，按揭贷款可以解决这些问题。按揭贷款可分为同名按揭和异名按揭，可以为借款人提供最大的便利，但办理起来并没有那么简单。也许会遇到以下三种坑爹的情况。
客户还清尾款后，业主不卖房子
抵押贷款必须全部还清，以解除抵押贷款。但业主一般无法自行结清最终款项，需要客户还清最终款项。但如果客户还清最终款项，业主不卖房，客户损失很大。这是最大的风险。
银行不放贷
如果转贷时需要换银行，需要进行贷前调查，严格审查借款人的原还款记录，重新评估信用资格。如果客户在这些方面有问题，银行可能不会发放贷款，导致房屋无法购买。
银行贷款延期
银行与借款人签订合同时，通常不会明确规定具体的贷款时间。如果由于银行原因，金额收紧或其他情况，贷款时间可能会延迟，借款人无法保证按时买房。
按揭贷款是很多人会选择的一种方式，但是隐藏着风险。以上三种情况都很麻烦，想申请按揭的朋友一定要考虑清楚，尽量避免上述情况。 ；
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