银行查到首付款是借的怎么办?

购房者想去银行申请房贷，首先需要准备的是首付。当地银行对首付金额的要求不同，但最低房价的20%也需要准备。有朋友咨询贷款推广人，银行发现首付是借的怎么办？当地银行已经开始严格查处首付来源！

银行发现首付是借的怎么办？

根据央行的规定，如果银行发现购房者的首付来源是贷款，毫无疑问购房者会被拒绝贷款。建议购房者可以提前半年固定转账储蓄卡，然后作为首付。一般银行只会查购房者半年内的流水和转账记录。

只要购房者提前半年将首付存入储蓄卡，银行就不会怀疑这是贷款。另外需要提醒大家，除了民间借贷，如果购房者手里有商业贷款，消费贷款还没有结清，会影响贷款。

根据规定，购房者准备的首付必须由家庭自有资金和直系亲属赠与。如果是非直系亲属转账，很可能被视为借款，除非购房者能在半年内提供非直系亲属转账记录，证明贷款来自非借款渠道。

另外，半年前持有80%首付资金的，可以直接认定为合格。部分首付在近半年内转入的，应当核实为合理收入。在提交贷款合规环节时，需要再次核实借款人的家庭信用信息。如有新的消费贷款或信用卡分期业务，需提前结算后方可发放。

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