房产抵押贷款如何办理?具体有哪些流程?

房地产可以说是大多数中国人最大的资产。如果急需资金，办理房地产抵押贷款可以解决资金问题，那么办理房地产抵押贷款需要一些流程。那么，让我们具体了解一下。

首先，选择一个贷款机构。有很多机构接受房地产抵押贷款，贷款机构可以是银行，银行贷款是最好的，因为银行的利息是最低的。它也可以是其他类型的金融机构，当然，这一切都是在确保其资本安全的前提下。

其中，由于银行的风险控制将相对严格，贷款速度不会那么快。然而，中小型金融机构的贷款速度会更快，但利息可能会更高。具体的机构贷款需要自己衡量。

第二，准备抵押贷款申请材料。首先，了解贷款需要提供什么信息，你可以询问贷款机构。一般来说，需要身份证、户口簿产权证书、购房合同等

第三，审计。既然都是审核，说明你的资料已经提交了。从这一步开始，你就什么都没有了。你应该做的就是等待审核结果。

第四，评估。一般来说，机构都会去找专业的人来进行评估，并且这个评估费用是需要你来承担的，一般都是千3到千5的手续费。不过具体价格还需要看实际情况。

第五，签订合同。这一步表明你的基本信息是合格的，没有大问题，签订合同是沟通多少钱、利息、还款等一系列问题。

第六，开始办理抵押。这种抵押必须由房管局办理，需要有法律效益，否则到时候出了问题，就更难拉了。

办理房地产抵押贷款的过程并不是很麻烦，但在办理操作时要记得与贷款机构沟通细节。