房贷下来了需要联系开发商吗?

买房贷款批准后，要等银行贷款到账，才算贷款成功。很多人认为每个月按时还房贷就够了，跟开发商无关。那么房贷下来需要联系开发商吗？今天简单介绍一下，看看有没有什么可做的。

抵押贷款下要联系开发商吗？

众所周知，开发商在申请抵押贷款时也需要提供相关信息，如五张证书、开发商账户等。贷款下来后，他们通常会先把贷款放在贷款人的卡上，但停留时间可能不到一分钟就会划入开发商的账户，这相当于贷款帮助每个人向开发商支付余款，贷款人和开发商与银行之间的债务关系无关。

但别忘了，开发商拿到钱后，必须向买方出具房地产发票，这是拿到房地产证的重要收据。没有这张发票可能会影响房地产证的办理。一般需要带购房合同、有效身份证、首付收据等资料去找开发商，开发商会联系人帮你办理。请注意，有些开发商可能不会以贷款还没有结束为由开具发票，所以不要上当受骗。

因为虽然我们借钱买房子，但它与开发商无关，我们还钱给银行，不需要通过开发商。银行已经向开发商支付了余额，加上之前支付的首付已经得到了所有的钱，所以我们必须向买家开具全额发票。

以上是抵押贷款需要联系开发商的相关介绍，我希望能对您有所帮助。