对大多数人来说，买房需要去银行申请贷款。申请抵押贷款后，借款人需要每月偿还月供。如果资金短缺，不仅无法偿还月供，还可能需要额外资金。抵押贷款可以抵押吗？需要满足一些条件！
抵押房屋能抵押贷款吗？
抵押房屋被借款人用来申请抵押贷款，本质上属于二次抵押贷款。根据银行的规定，可以，但条件相对严格。
根据规定，二次抵押贷款房屋具有良好的发展潜力和良好的位置，可以是高质量的住房或商业住房；二次抵押贷款房屋必须是现有房屋，并取得房屋产权证书；住房贷款和二次抵押贷款是同一家银行。
除上述房屋要求外，借款人还需要有良好的信用、稳定的工作和收入、偿还贷款本息的能力等。
许多借款人也会关心二次抵押贷款的金额。二次抵押贷款金额不会太高，会先评估抵押房屋，然后使用评估价值*银行按揭率，还需要扣除第一笔贷款的金额，最终得出二次抵押贷款的最高金额，通常低于评估值的50%。
此外，抵押住房二次抵押贷款与抵押贷款不同，需要注明贷款个人消费贷款最高不得超过5年，个人经营贷款最长贷款期限不得超过3年。
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