公积金贷款夫妻双方单方区别?区别不大

对于中国人来说，大多数家庭需要买房，买房贷款的首选必须是公积金，毕竟，公积金贷款利率远低于商业贷款利率，可以减轻家庭的负担，但在使用公积金贷款时，很多人不明白，以夫妻名义贷款和单方贷款有什么区别？今天我们将进行一个简单的分析。

夫妻单方面区分公积金贷款

夫妻贷款债务人登记双方名称，单方贷款债务人只登记一人名称，其余申请材料、贷款金额等方面差别不大。

一、申请材料

公积金申请以家庭为为基础的，员工需要提供婚姻状况证明，对于已婚夫妇，申请材料包括双方身份证和户籍页面、公积金存款账户基本表量、双方个人信用授权等，无论是贷款还是单方面，只要结婚，申请材料相同。

二、可贷额度

1、家庭总收入

员工的可贷额度按家庭总收入计算。以长沙为例，月还贷额度不得超过家庭月收入的50%，即无论是夫妻贷款还是单方贷款，都会计算夫妻月收入。

月收入以住房公积金缴存基数为准。夫妻一方未缴纳公积金的，以社保缴存基数为准。未缴纳社保的，参照人力资源和社会保障部门发布的最低月薪标准。

2、贷款额度计算公式

即贷款额度=（职工住房公积金账户余额 配偶住房公积金账户余额）*n倍数，从这里也可以看出，贷款金额是根据夫妻共同公积金存款余额计算的，因此无论是夫妻贷款还是单方贷款，贷款金额都是计算公积金账户余额的总和。

以上是关于公积金贷款夫妻单方面区别的相关内容，希望对您有所帮助。