抵押贷款利率应该这样计算

申请贷款时，很多人会选择申请抵押贷款。据三九金融服务介绍，抵押贷款利率是大多数借款人最关心的问题，因为抵押贷款利率直接关系到每个借款人的还款额度。那么问题来了。如何计算抵押贷款利率？你明白吗？接下来，让我们详细介绍一下三九金融服务。

假设张先生名下有一套房子，总价20万元。因为张先生手头紧，他想用这所房子申请抵押贷款。贷款14万元，期限十年还清。抵押贷款利息是多少，每个月需要还多少？

我相信我们都知道，抵押贷款的还款方式包括：等额本息偿还、等额本金偿还。

等额本息每月还款公式为：[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]

等额本金每月还款公式为： （贷款本金 / 还款月数） （本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

众所周知，张先生住房抵押贷款的利息按贷款利率按贷款利率按5年以上按贷款利率按贷款利率按5.94%来算。

若采用等额本息法，则每月本息为1550.0721元；支付利息为46008.65元；还款总额为186008.65元。

若采用等额本金法，每月本金相同1.4万/120=1166.66元；支付利息为41926.5元；还款总额为：181926.5元。