成功申请房屋抵押贷款,就要避开以下误区

   对于住房抵押贷款，如果我们对住房抵押贷款有足够的了解，我们将顺利处理，我们可以从许多银行和贷款机构中选择更合适的贷款机构。那么，让我们来介绍一下你在住房抵押贷款中不知道的误解？
    

   住房抵押贷款中存在哪些误区？
    

   误区一:信用卡逾期一次不影响贷款申请
    

   现在很多年轻人会申请信用卡，但许多年轻人不关心逾期的信用卡。他们认为逾期一两次不会影响未来的贷款申请。事实上，由于银行之间的政策不同，即使信用卡持有人只逾期一次，严格要求的银行也会影响贷款。因此，不要认为逾期次数少不会影响贷款申请。
    

   误区二：贷款期限越长越好
    

   贷款期限越长越好。当许多贷款人决定贷款期限时，他们觉得贷款期限越长，每月的月供就越少，经济压力就越小。但贷款期限越长，你负担的利息就越多。从长远来看，这不划算。
    

   误区三:收入证明可以伪造
    

   在审查贷款人的申请材料时，银行将查看贷款申请人的收入证明，并规定贷款前收入应大于多少。许多贷款人只是想证明他们的假收入。虽然假收入证明并不困难，但一旦银行发现这种做法，贷款人不仅无法处理贷款，还将承担法律责任。
    

   住房贷款需要的事项
    

   根据自己的经济实力申请贷款限额。在申请个人住房贷款时，借款人应对自己的经济能力和还款能力有一定的把握。不要用他的月薪来支付抵押贷款。他不能选择超出他还款能力的贷款限额，因此他的生活将非常紧张。
    

   根据自己的实际情况选择合适的还款方式。买房贷款有两种基本的还款方式；等额本息还款方式和等额本金还款方式。
    

   等额本息是指借款人每月偿还月偿还相同金额的贷款本金和利息。这种还款方式主要适用于没有太多储蓄的贷款人；等额本金还款是指借款人每月偿还相同金额的本金和本月剩余贷款的利息，贷款利息随本金逐渐降低。这种还款方式在早期阶段的还款金额相对较高，然后逐月减少，适用于早期经济充裕的借款人。