房屋抵押贷款期限该怎么选

   现在越来越多的人缺钱选择处理贷款。住房抵押贷款是一种常见的贷款，但我们应该知道，有很多方法可以处理住房抵押贷款。例如，我们选择了什么样的还款方式以及我们选择了多少年的贷款。这些选择是不同的，最终的利息成本是不同的，然后有人问如何选择住房抵押贷款的期限。让我们和中推网的小编一起去了解一下。
    

   

   
    

   

   一、房屋抵押贷款能贷多少年？
    

   

   1.抵押财产用于企业的经营需要
    

   

   准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产证及复印件、银行对账单、大额资产证明等；公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、公司财务报表、企业银行对账单、企业经营或融资用途证明。
    

   

   额度：经营目的可以申请到房地产估值的70%利率：利率根据银行政策和借款人的资在基准利率上浮动20%以上。
    

   

   年限：一般在五年以下：
    

   

   2.抵押财产用于个人消费
    

   

   需要准备的借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
    

   

   利率：当抵押物用于消费时，执行基准利率或浮动10%。
    

   

   年限：一般在十年以内。
    

   

   3.抵押房产用于购买商品房
    

   

   需要准备的材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购房合同。
    

   

   年限：长30年
    

   

   二、适合1-10年贷款的人
    

   

   1.假如借款人本身不喜欢欠人钱，那么选择较短的贷款期限无疑是最好的；
    

   

   2.若借款人经济状况较好，贷款期限缩短可节省大量利息；
    

   

   3.如果借款人的亲友经济状况良好，不关心借款，优先向亲友借款可以节省利息；申请住房抵押贷款的金额可以更低，期限可以缩短。
    

   

   三、适用于10-20年的贷款期限
    

   

   1.若借款人经济实力不强，选择延长贷款期限可有效降低贷款压力；
    

   

   2.假如借款人是理财专家，能做到钱生钱，那么申请长期贷款来保证手中始终有流动资金是一个不错的选择；
    

   

   3.房子是房地产，保值能力更强。根据目前的经验，未来的资金将不得不贬值。如果你把房子抵押给贷款机构，你可以立即获得贷款发展你的职业生涯，并在未来人民币购买能力下降时偿还所有贷款。这就是房屋抵押贷款给借款人带来的价值。
    

   

   关于住房抵押贷款的期限，小编今天在这里介绍。我们主要根据自己的情况选择贷款期限，以免增加还款压力。
    

   

   

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