房屋抵押贷款的5大误区,90%的人都对最后一个深信不疑

在现实生活中，很多购房者会申请住房抵押贷款，以便更好地解决自己的麻烦！然而，住房抵押贷款是一件非常专业的事情，也可以说是一件非常昂贵的事情。毕竟，贷款利率不低！如果你对住房抵押贷款有一些误解，你会遭受很大的损失！在这里，90%的人相信最后一个关于住房抵押贷款的五个误解！

   

产权有问题

   

误区1。产权有问题也没事。

   

一些购房者认为，只要房子的价值足够高，即使产权有问题，也可以申请抵押贷款！事实并非如此！当你获得银行贷款时，如果你没有钱偿还贷款，那么产权纠纷的房子应该属于谁呢？如果银行拿不到房子，损失会很大！为了避免这种风险，银行会要求借款人提供产权明确的房屋进行抵押贷款！因此，在办理住房抵押贷款时，最好选择产权明确的房屋，而不是产权纠纷的房屋。

   

误区2。抵押后没有地方住

   

房子抵押给银行后，你没有地方住吗？事实并非如此！即使你把房子抵押给银行，你仍然有权使用房子。除非你多次逾期还贷，甚至拒绝还贷，否则银行会向法院申请拍卖你的房子。这至少需要一年的时间！其实，只要你按时还贷，还清贷款后，房子就是你的！

   

无法抵押

   

误区3。上市交易的房屋可以抵押

   

你认为可以上市交易的房子可以申请抵押贷款吗？这是一个很大的错误！首先，商店、办公楼和其他类型的房子，都不是贷款。小产权房没有房产证的房子不能办理抵押贷款；最后，如果房子被法院查封，即使只能全额购买，也不能贷款！因此，在办理房屋抵押贷款时，最好先咨询贷款银行，以免浪费时间！

   

4、评价值越高越好

   

在办理住房抵押贷款时，为了获得更多的银行贷款，有些人会故意提高他们的住房评估价值。大家都知道，你的行为涉嫌欺骗贷款，一旦你发现，你就会吃牢！所以，当你进行房屋评估时，最好实事求是，不要误入歧途！

   

抵押贷款

   

误区5。你只能抵押你名下的房子

   

许多人放弃了申请抵押贷款的想法，因为他们名下没有房产。但事实上，根据房地产抵押贷款政策，只要业主同意，借款人以他人名义申请贷款。

   

住房抵押贷款有太多的误解。如果你不能出来，你会遭受很大的损失！如果你有任何问题，最好咨询专业老师！最后，小编想提醒大家，90%的人相信房屋抵押贷款的五大误区！

   
容易查大数据