一般来说，当我们需要用钱处理紧急情况时，我们会选择快速办理抵押贷款。抵押贷款的流程是什么？接下来，PChouse只是为大家细细说来。
办理房屋抵押贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款、尾款金额；
2、买方及配偶应当向银行申请贷款，卖方及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、买受人与银行签订贷款及担保合同；
5、卖方将房屋产权转让给买方，卖方向买方取得首付款；
6、购房人与银行办理房地产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
7、银行向卖方账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结算，卖方向买方取得余款；
9、买受人收房，按月还款（分阶段担保，买受人与银行补办房产抵押登记）；
抵押住房贷款客户的信用记录非常重要，是反映客户还款意愿的历史证据。如果信用不好，无论房产有多足，银行都不会接受抵押住房贷款，也就是说，他们一分钱也不借。
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