为什么房产类抵押贷款的通过率比较高?

   大家好，现在银行贷款种类繁多，申请条件不同，申请难度也大不相同。但总的来说，住房抵押贷款的通过率高于其他方式。今天，我想和大家谈谈：为什么银行如此喜欢住房抵押贷款！

   首先：房地产属于固定资产，使用价值相对较强。同时，好房子也是一种高质量的投资产品存和增值效应非常明显。有了房地产抵押贷款，银行的风险更可控。

   其次：房地产抵押后，房地产的控制权转移给银行。如果借款人不还款，银行可以处置抵押物，房地产抵押时，应先进行评估，然后按一定比例批准贷款。比如住宅楼一般都是70%批准的，已经预留了30%的风险余量。随着时间的推移，房地产仍在缓慢增值，银行的风险将逐渐降低。

   最后：对于借款人，房地产抵押贷款申请方便，金额大，利息低，期限长，还款方式灵活多样。房子自己住，也可以用低息贷款创造更大的价值，廉价利息基本可以忽略，如果投资失败，损失，还款日没有钱怎么办？

   别担心卖房子！如果五年前，房子500万，贷款350万，现在五年过去了，房子可能变成1000万，贷款金额700万，到期，真的不能，我们可以申请700万，还350万，增加350万，可以帮助你复出！