工商银行房产抵押贷款政策申报指南

E快贷申报指南

   

(一)抵押物

   

范围：市区四环内（四环外优质小区也可进件），以优质房产名单为准。

   

面积：不限

   

房屋性质：成套住宅商品房（实际办公，房本显示成套住宅也可进件），

   

土地性质:出让/(划拨性质)-经适房，换证补差可进入)

   

年限：20年

   

成数：20年内70%（顶层复式，是否有天然气/暖气不影响贷款成数）

   

一房2本：7成

   

抵押中的房地产可以先进部分审批，贷款（含工商银行）经批准后结清

   

经济适用房：补差换本5-6成

   

（二）年龄

   

借款人20-60（贷款到期日）

   

第三方贷款，必须是直系亲属、父母或子女

   

离婚时间要求60天以上。

   

（三）利率

   

年息4.78%

   

月息：3.98最高限额为500万元。

   

(四)营业执照

   

公司注册时间以上，实际经营地址不得为住宅，

   

实际经营地址不得为住宅，不得提供银行流水

   

注册区：郑州、龙湖、白沙范围内，个体/有限公司

   

借款人为公司股东，持股比例超过20%，

   

以上，新股东或变更股东的信息应满

   

新股东或变更股东信息需要12个月以上。