现在，长春两套房首付已执行新政，首付比例最低40%。然则，长春二套房的住房贷款预期年利率微微下降，从原

现在，长春两套房首付已执行新政，首付比例最低40%。然则，长春二套房的住房贷款预期年利率微微下降，从原基准预期年利率的1.1倍下降到1.05倍。

三部委刊行了两套房贷款的新政策，但也为各区域、各金融机构实行了差异化贷款政策。二套房的详细首付比例和预期年利率水平由银行业金融机构凭证乞贷人的信用状态和归还能力等合理决议。

现在，长春区域的两套房政策，除了执行两套房贷首付比例6变4的下调政策外，只有一家银行示意，在预期的年利率方面也有所约束，将最低的1.1倍预期的年利率下调到1.05倍

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现在长春区域二套房首付款和贷款预期年化利率情形如下:

二套房首付款比例二套房贷款预期年化利率商业贷款，40%首付款6.195%(1.05倍)公积金贷款30%

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###ps## 套房首付款30%。