抵押贷款，又称”抵押放款”。是指某些国家银行接纳的一种贷款方式。要求乞贷方提供一定的抵押品作为贷款的

抵押贷款，又称”抵押放款”。是指某些国家银行接纳的一种贷款方式。要求乞贷方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期归还。抵押品一样平常为易于保留，不易消耗，容易变卖的物品，若有价证券、票据、股票、房地产等。众所周知，银行对于抵押贷款的用途是有明确划定的，现在炒房的人不在少数，但有些人想炒房却有心无力。于是，已经买了房的人便打起了抵押贷款的主意，那抵押贷款可以买房吗？申请抵押贷款必看！

抵押贷款可以买房吗？

抵押贷款的用途主要有消费和谋划两大类，消费抵押贷款可用作旅游、购置奢侈品、购置家具、装修衡宇等，而谋划抵押贷款则主要用于公司的周转。若是将抵押贷款用来买房的话，从现在的情形来看是不能以的。这是防止炒房客钻空子将贷款用于炒房，停止房价暴涨的一种有用措施。

通常，解决抵押贷款后银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡，卡内里的资金不能用来买房。客户购房时资金会进入开发商受羁系的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通的。当前银行对贷款用途羁系异常严酷，建议人人不要将贷款用于银行制止的用途，要做到专款专用。否则，一旦被银行发现，不仅贷款会被银行接纳，乞贷人还可能面临响应的处罚，得不偿失。

解决抵押贷款的注重事项：

1、维护小我私人信用

申请企业经营性贷款有哪些问题需要注意？

营运性贷款额度大，贷款期限长，担保方式多，还款方式灵活，可以降低企业的财务管理成本，将还款压力降至最低。但是，在申请经营贷款时，有很多需要注意的事项。1、贷款额度要适中经营贷款的额度很高，最高达一千万元，个别商业银行和贷款机构甚至还提到三千万元，这与消费贷款的额度只有几万、十几万相比，简直难以形容。

虽然有抵押物作为担保，银行的门槛会对照低，但不意味银行对乞贷人没有要求。信用状态欠好的人，就算提供了抵押物，银行为了控制风险也可能选择拒批贷款。固然，信用差的人通过担保公司的绿色渠道也能乐成解决银行贷款，不外要支付一定的担保费。

2、贷款额度受乞贷人资质影响

在乞贷人各方面条件都对照优越的情形下，抵押贷款的额度通常由抵押物的评估价决议，即能到达抵押物评估价的7成左右。但现实中，抵押贷款的额度受乞贷人资质影响大，很难到达预期的额度。若是乞贷人的信用或欠债或还款能力不相符银行要求，贷款额度都市被银行“砍”低，想解决高额度的抵押贷款，就要维护好自己的资质。

3、小心提前收费

在正规的机构解决贷款，乞贷人一样平常不需要提前给对方支付保证金、押金、诚意金、手续费等前置用度。以是，遇到要提前收费的情形，乞贷人就要小心了。

4、记得办抵押挂号

解决抵押挂号，是为了制止别人再将资产举行抵押或者出售等，保证自己的资产平安。以是乞贷人解决了抵押贷款后，要记得解决抵押挂号。若是贷款还清，还要记得实时办明晰押手续。