这一两年，房地产管制稳步推进，许多都会房价也获得有用抑制，但对许多人来说，买房也不容易。稀奇是许多开

这一两年，房地产管制稳步推进，许多都会房价也获得有用抑制，但对许多人来说，买房也不容易。稀奇是许多开发职员有意拒绝人们用公积金买屋子，这使得人们买屋子加倍难题。面临这种情形，北京最近发出通知，要求房地产开发企业不得拒绝购房者使用住房公积金贷款。那么，房地产经纪人为什么拒绝购房者用公积金购房呢？

一、四部门:所有开发职员不得拒绝公积金贷款

现实上，北京本次宣布通知，要求房地产开发企业不得拒绝购房者使用住房公积金贷款2017年底，住宅城乡建设部、财政部、中国人民银行、河山资源部四部门团结宣布文件，房地产开发企业应认真推行答应，不得以提高住宅销售价钱、降低价钱折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购置者使用住宅公积金贷款。往后，青岛、成都等地也发出了通知。

二、房地产开发商为什么拒绝购房者用公积金购房？

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用公积金融资，对于购房者来说，可以获得低于商业贷款的融资利率，有助于降低购房成本。那么，房地产经纪人为什么拒绝购房者用公积金融资购房呢？推进者以为，主要有以下两个缘故原由:

1、送还速率慢。

与商业银行贷款相比，公积金贷款流程庞大，贷款周期长，延伸住房企业送还周期，资金周转率下降。因此，许多房地产企业为了追求高周转和规模的快速扩张，购房者不喜欢使用公积金贷款，以是拒绝购房。

2.没有利益。

许多房地产企业在开发历程中与商业银行互助，许多银行赞成贷款的条件之一是获得大量优质住房贷款客户，因此平民用公积金购房，与房地产企业互助的商业银行不能获得住房贷款客户

总结:对平民来说，随着四个部门的刊行文件和各地的推进，房地产经纪人拒绝购房者用公积金购房的征象逐渐获得有用的治理，购房者的忧郁也应该逐渐消逝。