克日北京楼市新政频出，不少家庭设计以“假仳离”来享受首套房贷政策，不外这条路已经行不通了。 昨天上午

克日北京楼市新政频出，不少家庭设计以“假仳离”来享受首套房贷政策，不外这条路已经行不通了。

昨天上午，央行营管部团结北京银监局、北京市住建委、北京住房公积金治理中央，宣布关于增强北京区域住房信贷营业风险治理的通知，自克日起，仳离一年内再购房的，房贷政策将按二套房来执行。

凭证央行新规，只要核实客户有商贷纪录，不必再查询公积金纪录即算二套；首付贷、消费贷等贷款所得资金，不得用于支付购房首付；对月供收入比跨越50%的购房人要严酷审核；无牢靠收入者申请房贷将执行二套房政策。 综合 新华社、《法制晚报》

北京限购加码，假仳离也欠好使了

凭证央行营管部昨天上午出台的关于增强北京区域住房信贷营业风险治理的通知，自克日起对仳离一年内的贷款人实行差异化住房信贷政策，从严防控信贷风险。

央行营管部示意，据有关方面反映，近期购房家庭通过仳离手段享受首套住房贷款政策的情形有所增添，这既影响了调控政策效果，也容易发生风险。因此，央行决议对于仳离一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

未来，北京银监局、人民银行营业治理部将适时会同相关部门对辖区内商业银行房地产信贷调控政策落真相形举行定期检查和不定期抽查，对存在违法违规行为的机构举行严肃问责。

北京购房者陷入“连环单”

　　3月17日，一个与往常并没有差别的周五。下午4时许，一条消息刷爆了朋友圈，3个原本在北京没有任何联系的年轻人，同时感到了恐慌。 　　这条消息后来被称为“3·17新政”，和之后接连出台的规定一起，被称为“北京史上最严的房地产调控政策”。 　　3个年轻人中的一个，叫大强，今年是他在北京的第九个年头。按照原来的计划，他准备拿出这些年攒下的钱，把燕郊的房子换到市里，终结到达北京的最后30公里。 　　现在看来，这个梦想要落空了。 　　在北京的第一个十年，大写着两个字：买房 　　因为，根据“3·17新政”，拥有商

贷款所得资金 阻止用于首付款

记者注重到，央行在通知中要求各商业银行在审核住房信贷营业历程中，要严酷根据划定查询北京衡宇生意权属信息查询系统、人民银行小我私人信用信息基础数据库。在公积金贷款数据接入征信系统前，各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中央，由公积金中央查询查证后统一将公积金贷款纪录反馈给各商业银行。 通知明确，对于经查询人民银行小我私人信用信息基础数据库已确认购房家庭有商业性住房贷款纪录的，可不再查询公积金贷款纪录，根据二套房贷政策执行。各商业银行对于购房家庭住房纪录、商业性住房贷款纪录、公积金贷款纪录等查询情形要留档备查。

外，央行要求各商业银行认真核查购房人首付款资金泉源，对使用“首付贷”等金融产物加杠杆的客户，应拒绝发放贷款。此外，通知要求各商业银行增强消费贷及其他无抵押信用贷款的治理，严禁以消费贷、小我私人谋划性贷款等名义贷出资金用于支付购房首付。

10家中介门店涉“天价学区房”被整理

一个十几平方米、无法住人的过道，因与“学区房”挂钩，竟然卖到了150万元的高价，往后这种情形也将杜绝：对不具备栖身条件的过道、车库、廊道等“异形房”执行“三不政策”，即不能解决转移挂号、不能解决落户、不能作为子女入学资格条件。

另外，记者24日从北京市住建委获悉，北京市住建、发改、工商、地税及区房管部门组成团结检查组，克日重点查处涉及“天价学区房”区域的房地产中介机构。继22日关停了11家房地产中介门店后，又查处了链家、我爱我家、中原中介公司在西城区丰汇园等4个小区周围的10家中介门店。

据先容，这10家门店因涉嫌“天价学区房”涉及的税收缴纳、违规署理、哄抬房价等违法违规行为，被责令歇业整理一个月。团结检查组将对此举行进一步骤查，若确认以上中介门店介入“炒房”，将接纳措施重拳惩治，关停门店。