衡宇抵押银行贷款手续是指乞贷人将购置的衡宇和其他拥有所有权的财富作为抵押或抵押，或者第三方为其贷款提

衡宇抵押银行贷款手续是指乞贷人将购置的衡宇和其他拥有所有权的财富作为抵押或抵押，或者第三方为其贷款提供担保，肩负连带责任的贷款。

一、住房抵押银行贷款手续

1、贷款人申请的乞贷人向贷款银行填写小我私人住房贷款申请书，提交以下资料:①乞贷人身份证、户籍②购房条约意向书或其他证实书③乞贷人所在地刊行的乞贷人家庭稳固经济收条的贷款银行要求的其他证实书。

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2、贷款银行审查的贷款银行审查乞贷人的贷款申请和其他证实资料，审查及格后刊行贷款答应书，与乞贷人签署抵押条约。

3、乞贷人与住宅销售公司签署住宅购置条约的乞贷人在贷款银行刊行的贷款答应书上与住宅销售公司签署住宅购置条约，向住宅销售公司签署住宅购置条约。

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4、乞贷人处置抵押住宅保险的乞贷人将购房条约带到贷款银行指定的保险机构处置抵押住宅保险。

5、乞贷人与贷款银行签署小我私人住房贷款条约的乞贷人持有购房条约、抵押条约、抵押条约和保险单，与第三方(法人)保证人与贷款银行签署小我私人住房贷款条约，30天内向房地产治理机贷款条约、住房贷款条约、住房贷款条约

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6、贷款银行设计贷款的贷款银行将贷款以转账方式列入购房条约中指定的销售公司在贷款银行的存款账户。

签条约。

二、衡宇抵押银行贷款流程

上海市公积金组合贷款

一、上海市公积金组合贷款介绍   住房组合个人购房贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，办理住房商业性个人购房贷款的同时，还可向银行申请住房公积金个人购房贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，可同时向银行申请住房公积金个人购房贷款和住房商业性个人购房贷款。   组合贷款目前可通过上海住房公积金网网上住房贷款直接申请，银行产品更丰富，资深贷款顾问单独为您设计合理方案，省钱，省力。   二、上海市公积金组合贷款申请资料   （一）一手房   1、申请人、配偶、所有共同

1、贷款申请提交

乞贷人向金融机构提交贷款用途、金额和年限时间。若是贷款申请相符该金融机构的贷款局限，其次需要准备响应的资料。

2、准备贷款资料，

若是是小我私人住房贷款，需要提供，本人和配偶的身份证、户籍薄、收入证实、小我私人消用度途的条约、婚姻状态证实、住房所有票。

若是企业需要抵押房地产，需要提供的资料包罗企业营业三证、开户允许证、企业章程、企业验资讲述、购置条约、近六个月的流水、去年的年度财政讲述和近半年的财政讲述、资产证实(凭证银行的差异提供资料)。

这一环节是房地产抵押贷款流程中异常主要的一环，许多客户在举行贷款时需要花钱，若是事先准备好这些资料，就会省去很大的穷苦。

3、看房评估，

提交上述资料后，银行凭证提交的资料实地观察、评价抵押的房地产。每个环节都是房地产抵押贷款流程的主要环节，这个环节直接决议你的住房抵押贷款金额，一样平常来说，这个评价和市场价钱有一定的差异。由于评价机构想量多个因素。

4、批准贷款

将所有审查资料和评价讲述书和评价意见书提交银行审查。此时，贷款客户必须注重准备好所有信息。若是到时刻不足，贷款进度会受到影响。

5、乞贷条约公证，

乞贷人级担保人填写乞贷条约和所有相关文件、签字、盖章，评判人公证。

6、抵押挂号手续、

银行通过衡宇所有票和乞贷条约公证书举行抵押挂号手续。