商业贷款转移公积金，许多地方不行，纵然可以，也很穷苦，详细运营难题。首先，银行和贷款人已经形成了贷款

商业贷款转移公积金，许多地方不行，纵然可以，也很穷苦，详细运营难题。首先，银行和贷款人已经形成了贷款条约，排除条约需要双方的赞成，银行作为运营部门需要兼顾自己的利益。其次，商业贷款多由开发职员和银行签署保证条约，例行保证条约，若是想换取公积金贷款，需要换取条约，执法程序穷苦，

2014年广州住房公积金贷款政策

广州住房公积金个人住房贷款实施办法 （征求意见稿）   第一章  总  则   第一条 为促进本市住房制度改革，支持职工购买自住住房，规范住房公积金贷款管理，防范资金风险，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》及《担保法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。   第二条 广州住房公积金个人住房贷款（以下简称“住房公积金贷款”），是指按规定缴存住房公积金的职工，在本市行政区域内购买自住住房时，适用住房公积金贷款利率的贷款。   第三条 住房公积金贷款实行缴存住房公积金义务与权利对等原则

开发职员对此不起劲。并非所有的商业贷款都成为公积金贷款。大多数人的商业贷款接纳的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，以是贷款人要想转公积金就要将商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息举行对照，看是否划算，这种转换适合贷款额度大、剩余年限长的贷款者。贷款人还必须思量处置历程的时间和用度。一样平常情形下，贷款人首先要向原商业贷款的银行提出公积金贷款转移申请，银行赞成后，到公积金治理中央指定的衡宇评估公司举行衡宇评估，评估用度为衡宇总价钱的5‰，还要解决衡宇再抵押等手续，公积金治理中央、原贷款银行、公积金账户所在银行、评估公司、房地产治理局等部门解决手续，对照穷苦。若是一套屋子的评估价值为60万的话，转换历程中需要4000元左右的手续费。希望对你有辅助