只有购房条约的房地产属于贷款房地产，有购房条约可以申请住房二次抵押贷款。解决衡宇二次抵押贷款的流程如

只有购房条约的房地产属于贷款房地产，有购房条约可以申请住房二次抵押贷款。解决衡宇二次抵押贷款的流程如下:1.经银行赞成，卖方与买方举行房地产生意，签署购房条约或意向书；2.向银行提交贷款申请，提交相关资料；3.银行对乞贷人举行信用考察、审查后，通知乞贷人审查效果。银行赞成贷款的，与乞贷人、担保人签署条约，与卖方签署《楼宇按揭乞贷弥补条约》，

个人信用贷款哪家银行好?

个人信用贷款:贷款申请人无需任何抵押或担保，只需凭个人信用状况，即可从银行获得最高30万元的贷款。现实中，个人信用循环贷款对象主要为有优良信用记录的高端客户，贷款门槛相对较高。个人信用贷款中国银行小额信用消费贷款是向资信良好的借款人发放的用于正常消费需求及劳务等费用支付的一种信用消费贷款业务。贷款条件:具有完全民事行为能力，且年龄在18周岁至60周岁之间的自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;在中国银行开立活期存款账户或长城卡账户;个人信用为中

卖方将贷款金额不足归还卖方尚欠贷款本息的差额部门清偿； 4. 乞贷人委托银行与卖方解决房产生意过户、抵押挂号、房产保险等手续； 5. 银行取得《土地衡宇他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于归还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款子再划入卖方在银行开立的帐户； 6. 乞贷人定期归还贷款。住房二次抵押贷款条件:1.二次抵押贷款使用的住房应为市场生长潜力较大的优质住房和商业住房；2.小我私人住房二次抵押贷款使用的住房必须是现在的住房；3.住房是银行抵押贷款购置的一手住房；4.住房抵押挂号已经完成，银行是住房抵押权人；5.住房已经投保，保险单原本由银行治理；6.住房位置优越，交通便利，辅助设施齐全，有很大的上升潜力。住房二次抵押贷款准备资料:。1.与贷款人签署的原乞贷条约、抵押合一致文件；2.具有执法效力的身份证实；3.银行认可的经济收入证实；4.银行认可的住房评估机构刊行的《房地产评估讲述》；5.原住房抵押贷款归还清单；6.二次抵押贷款用途证实；7.银行要求提供的其他证实文件或资料。