1.住房公积金贷款额是指小我私人使用公积金贷款时可以申请的最大贷款额。只有持有当地城镇常住户口、确立住

1.住房公积金贷款额是指小我私人使用公积金贷款时可以申请的最大贷款额。只有持有当地城镇常住户口、确立住房公积金制度年以上、按划定缴纳住房公积金的员工，为了购置住房、改建、修理所有住房资金不足，才气享受公积金贷款。公积金贷款额的盘算，凭证送还能力、房价成数、住房公积金账户馀额和贷款最高限额的4个条件来决议，4个条件盘算的最低值是乞贷人最高可贷款额。公积金贷款金额的盘算方式如下:。2.凭证送还能力盘算的贷款金额的盘算公式如下:。*送还能力系数-乞贷人现有贷款月应送还总额*贷款限期(月)。3.凭证配偶的使用额还能力系数-伉俪双方现有贷款月应送还总额*贷款限期(月)。其中送还能力系数为40%。月人为总额=公积金月支付额/(公司支付比例小我私人支付比例)支付金额4.按住房价钱盘算的贷款金额按贷款最高限额盘算的贷款金额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，

北京哪些房子适合抵押贷款?

房屋抵押贷款利率低、额度大，那么，在北京，哪些房子适合抵押贷款？   一般来说，北京市的全款房、按揭房、成本价房、优惠价房、央产（有上市证明的）房、底商房、别墅、写字楼，四合院、商铺房都可以，只要能够办理抵押登记手续及上市流通的都可以。   房屋抵押贷款跟其他贷款相比，材料比较多，主要有：   1、房屋产权证原件及购房合同、发票 2、借款人有效身份证复印件（正反面） 3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证 4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章） 5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未

贷款最高限额为40万元的配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用本人的住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时本人正常支付住房公积金，贷款最高限额为50万元，同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时本人或配偶正常支付住房公积金，贷款最高限额为天下公积金贷款利率