现在住房贷款预计年利率和首付比率下降，新套房的首付比率最低为3成，到现在为止，两套房的首付比率为37开

现在住房贷款预计年利率和首付比率下降，新套房的首付比率最低为3成，到现在为止，两套房的首付比率为37开、46开等。贷款人在这里先容详细情形。

两套房首付比例3成

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住房建设部、财政部和中央银行三部委刊行的文件中，两套房首付比例下降到3成，两套房首付比例最低为30%。

贷款逾期记录会保留几年

近期有传言说贷款逾期记录会保留7年，通过向中国人民银行征信中心党委书记王晓明求证，贷款逾期记录依据《征信业管理条例》来确定，目前保留时间为5年，并没有延迟至7年。只要《征信业管理条例》没有修改，贷款逾期记录的保留年限就不会

无论是商业贷款照样公积金贷款，两套房的首付比例都市下降，购置两套改善住房会加倍轻松。

两套房的首付比例下降，减轻首付压力

两套房的首付比例下降到3成，合计价钱为100万的房可以支付20万到30万的首付，大幅度减轻购房者的首付压力。另外，在文件中降低住房贷款预期的年化利率也会继续减轻购房者的归还压力。

先容念书:提前归还住房贷款应该选择哪个贷款？这种方式不会虚耗钱！提前归还住房贷款几年对照合适？这些人才可以思量提前归还！