深圳首次住房贷款预计年利率主流为93折。第二套房首次宣布4成新政后，各地银行纷纷实行，但现在深圳银行没

深圳首次住房贷款预计年利率主流为93折。第二套房首次宣布4成新政后，各地银行纷纷实行，但现在深圳银行没有动向，凭证不认可贷款政策，第一套完成后，第二套房按第一套房政策实行。

深圳最初的住房贷款预计年利率为93折

现在，深圳大部门银行最初的住房贷款为3成，贷款预计年利率有一定的折扣，折扣幅度为93折-95折，其中包罗工行、农行、邮政储蓄、招聘银行等大部门银行最初的套房93折第一套房贷款的贷款限期也正常，通常30天左右就能处置。

银行最初的住房贷款预计年利率会不停调整，去年同期，大部门银行最初的套房贷款预计年利率会上升5%-10%，险些没有银行提出折扣预计年利率。

二套房对照首套政策

现在，二套房新政已经出台，但深圳区域银行并未实时执行。若是第一套房没有结算，购置第二套房，首先支付6成，贷款预期年利率为基准预期年利率的1.1倍，若是第一套房结算，第二套房与第一套政策相比，首先支付3成，预期年利率为93折-95折。

四川二套房首付最低3成

四川目前已经执行了公积金贷款新政，购买首套房，首付最低2成，购买二套房，首付最低3成。此外，四川还取消了公积金贷款的中间费用，扩大了公积金提取范围。 四川二套房首付最低3成 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住

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