最近网民给小编留言，听说他买的住宅区的开发职员资金难题，直接把住宅抵押给银行贷款，想知道是不是真的。那么，这个怎么查呢？
想知道购置的屋子是否被开发职员抵押给银行，一是要求开发职员刊行该房地块的国有土地使用权证实书的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中，没有注明他项权力(抵押)情形，则该衡宇没有抵押给银行;二是看(预)销售允许证，上面是否有抵押的盖章。
2022广州各大银行房贷利率一览
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凭证《保证法》的划定，用于抵押的衡宇和其他地面的牢固物必须为抵押人所有权的衡宇和其他地面的牢固物，不得用他人所有的财富抵押。用别人的所有财富抵押，必须获得别人的赞成，与抵押权人签署抵押条约，别人成为抵押人，是抵押债务人。开发职员没有预售或现在销售的商品所有权，除非该商品所有权人愿意向开发职员向银行贷款提供抵押，否则不能抵押。
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