听说现在申请第一笔住房贷款，年利率可以打八十五折吗？市民王先生问银行网站的事情职员。我们处置第一笔住

听说现在申请第一笔住房贷款，年利率可以打八十五折吗？市民王先生问银行网站的事情职员。我们处置第一笔住房贷款，至少可以提出85%的年化利率，但客户需要在我们行业处置其他多项营业，小我私人资质也要求高。”事情职员示意。

银行相关职员示意，市内有几家小型银行处置第一笔住房贷款的组合贷款时，贷款部门最少可以给出85%的年利率。不外，要给出这个优惠预期年化利率，有的银行要求市民贷款购置的，是本行的互助楼盘；有的银行则对于客户自己提出重主要求，因而对于通俗购房者来说，获得八五折优惠预期年化利率并不容易。

第一套住房贷款预计年利率松动，两套住房贷款预计年利率总是原地踏步。只管在3月尾宣布的房贷新政中，二套房贷的预期年化利率已经“松绑”，可以由银行凭证乞贷人的信用状态和还款能力等自主确定，本市银行也大多已经将二套房贷的最低首付比例由原先的六成降至四成，但预期年化利率基本都维持在原先基准预期年化利率1.1倍的水平上。对此，本市多家银行网点事情职员给出的注释都是“现在没有接到总行的通知，因而只能维持原有政策”。但也有银行人士示意，对于二套房贷预期年化利率，现在羁系部门已经没有统一要求，维持原先的预期年化利率水平，是银行业的“共识”。

只管银行预计年利率优惠罕有，但市民仍可行使银行新型住房贷款产物节约利率。好比建行就在预期年化利率优惠的基础上，携手中德住房储蓄银行推出“省息贷”，无论市民是准备申请按揭贷款，照样已经申请了按揭贷款想要提前还款，都可以使用中德银行牢靠预期年化利率3.3%的住房储蓄贷款，置换预期年化利率较高的按揭贷款。

北京二套房贷款首付4成条件多 基准利率是奢望

　　北京住建委网签数据显示，5月份北京新建住宅（剔除保障房、自住房）实际签约套数为4822套，环比上涨达到了37%。二手房数据方面，5月份北京二手房住宅成交均价为3.6万元/平方米，环比上涨2.2%，比去年同期上涨4.6%。 　　今年3月份，

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