在北京战斗，许多奋斗家庭想的是早点在北京有自己的屋子和车，有稳固的生涯。然则，我们知道北京的房价这么

在北京战斗，许多奋斗家庭想的是早点在北京有自己的屋子和车，有稳固的生涯。然则，我们知道北京的房价这么高，我们节约也纷歧定能买到套房，以是我们思量用贷款减轻购置自己贷款的压力。住在北京的你知道第一笔住房贷款的一系列信息吗？经由小编的网络和整理，小编接下来谈谈北京第一笔住房贷款。

　　首先我们应该在北京关于首套房是若何界说的，购房人需要年满18周岁，买的屋子是90平方米及以下的通俗住房;购房人现在名下没有单独或与他人配合购置的住房，小编提醒，与怙恃一起购置的，根据房改政策购置的，通过继续遗产或拆迁安置获得的住房除外。

接下来，领会北京首套住房贷款所需的首付比例是若干，北京首套住房首付比例的下限凭证贷款方式选择住房公积金贷款和商业贷款的金额差异，3月1日利率下降后，首套住房贷款基准预计年利率下降，各银行在划定的浮动区间内浮动。凭证去年中央银行揭晓的930项新政要求，最初的住房贷款最低支付率为30%，即购置100万套屋子至少支付30万套。3月30日中央银行、住房建设部、银监会团结发出通知，员工家庭用住房公积金委托贷款购置第一套通俗住房，最低首付比例下降20%。

贷款通则与三个办法一指引该依据哪一个行事

　　现行的贷款通则和三个办法一指引都是为了贷款而制定的法规，所以在法律上来说都是有效的。不过时隔这么久，贷款通则又是按照当时的情况制定的，可能有很多规则条款不仅与商业银行目前的实际操作不符，也与近年来监管当局颁布的各类风

小编以为公积金贷款比商业贷款划算，但公积金贷款手续庞大，一样平常同伙以为选择商业贷款很利便。

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