最近上海房贷一直处于热门话题，说许多银行会收紧二套房贷款。上半年上海楼市生意两热已经成为常态

       最近上海房贷一直处于热门话题，说许多银行会收紧二套房贷款。上半年上海楼市生意两热已经成为常态，甚至7月份传统淡季的生意量也创下历年淡季新高的纪录。在此时代，一些银行为了响应政策，适当放松贷款审核，提前消耗银行的预付款额度是正常的。住手18日，仅邮储银行一家就将二套房贷首付40%提高至70%。

       以下是6月份上海部门银行对二套房贷的预期年化利率。

       半年房贷额度趋于主要，银行设计适当收紧二套房贷款是合理的。二套房首付比例的提高对楼市刚刚需要买房的基础人群影响不大，主要影响的人群是一些改善型人群。这些人会在保留一套房的同时贷款买一套房来改善生涯。

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       上述11家银行差异水平地降低了第二套房的首付比例，划分从70%到4-60%。

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