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许多人想贷款买房,然则自有资金不足。当他们看到公积金账户里有几万块钱时,他们计划提取公积金账户余额,

12345674年前 (2022-05-31)网上新闻949

许多人想贷款买房,然则自有资金不足。当他们看到公积金账户里有几万块钱时,他们计划提取公积金账户余额,补足首付,然后再贷款。那么,提取公积金,支付首付,还能贷款吗?若是你有类似的疑问,看完这篇文章先容的内容就清晰了。我们来看看。

公积金提取首付可以贷款吗?

这里从两个角度剖析,首先看公积金是否可以提取首付;然后看公积金提取首付后贷款是否可行。

1.公积金可以提取,但只能在特定情形下提取,大多需要专款。

贷款放款失败合同算失效吗?要结合这些情况分析

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好比租房;购置、制作、翻建、自住住房大修;归还自住住房贷款本息;若是本人或支属患有严重疾病,愿意提取住房公积金,必须用于指定用途。

退休提取、出境提取、终止劳动关系提取、低保提取,虽然没有划定提取的资金用途,但提取前的账户必须处于封存状态才气提取,退休提取后公积金账户将被注销。

因此,无论从哪种情形来看,公积金提取首付再贷款都是不能行的。

二、纵然能提取公积金支付首付再贷款,也会对贷款发生影响。由于公积金账户余额与公积金贷款金额成正比。

用公式盘算:公积金贷款金额=公积金账户余额×倍数(第一套房20倍,第二套房10倍)。公积金余额越多,公积金贷款金额越高。相反,若是公积金账户余额较小,可能会泛起贷款金额不足的情形。若是贷款不到理想的金额,很难用公积金贷款买房。

上述就是提取公积金还能贷款吗?希望对人人有所辅助。

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