土地抵押贷款现实上是土地使用权抵押贷款，是房地产抵押最基本的形式。一样平常情形下，工、农、中

       土地抵押贷款现实上是土地使用权抵押贷款，是房地产抵押最基本的形式。一样平常情形下，工、农、中、建各大银行都可以解决土地抵押贷款。去银行解决土地抵押有哪些战略？怎么办？

　    土地抵押贷款的基本流程:

       1.首先，凭证需要申请的贷款金额和银行答应的抵押率(贷款金额)/抵押物评估值)推出抵押物应到达的评估总价值。

       2.咨询房地产评估机构评估目的抵押物所能到达的最大评估单价,然后凭证第一步盘算的抵押物应到达的评估总价值除以最大评估单价盘算所需抵押物的面积。

       3.凭证上述第二步盘算抵押物的面积,先在CAD在设计图上自行相符银行抵押贷款条件的土区域域。

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       4.带着第三步自己画的抵押土区域域图，去河山资源局地籍科举行土地测绘,出抵押测绘图。

       5.凭证抵押测绘图对房地产评估机构举行评估,出具评估讲述。

       6.与银行信贷职员携带评估讲述和公司相关证件(营业执照、组织机构代码证等。)到河山资源局地籍科解决抵押挂号,填写最高抵押贷款条约。同时，向银行提供贷款申请书、股东会决议(或董事会决议)等资料，公司赞成对目的地块举行抵押。

       7.填写最高抵押贷款条约,凭证银行要求提供所需的相关资料后,守候银行贷款。到现在为止，整个抵押贷款程序已经基本完成。

       此外，为了解决更流通的土地抵押贷款，乞贷人可以提前做好作业，准备相关质料，这样也可以节约大量的解决时间。