现在房贷预期的年化利率降低了，首付也降低了。许多人在春节前后贷款买房，许多商家会搞优惠流动。

       现在房贷预期的年化利率降低了，首付也降低了。许多人在春节前后贷款买房，许多商家会搞优惠流动。然则这个时刻买房，银行贷款会放慢，买家的首付会压在商家身上。因此，小编将教你一些小技巧，让你买房不亏损。

       1.贷款未满一年不得提前还款

       凭证国家公积金贷款政策，贷款不满一年不能提前还款，提前还款必须在贷款满一年后提出。

       2.申请贷款前不要使用公积金

       若是乞贷人在贷款条件取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，导致公积金贷款额度也就为零，这样将申请不到公积金贷款。

       3.还款难题时，可以申请延伸贷款限期

       若是你在贷款时代有特殊情形，若是不能实时还贷，可以向银行申请延伸贷款限期。经银行观察核实，您将受理延伸贷款限期的申请。

贷款申请,天津贷款攻略汇总

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       4.贷款时代不得丢失贷款条约和欠据

       申请住房抵押贷款，银行与你签署的贷款条约和欠据是主要的执法文件。由于贷款限期最长可以到达30年，作为乞贷人，你应该妥善保管你的条约和欠据。

       5.贷款结清后，抵押挂号将被取消

       当你还清了所有贷款本息后，你可以拿着银行的贷款结算证实和抵押物的其他房地产权力证实到房地产所在区县的房地发生意中央作废抵押。

       6.抵押贷款的衡宇租赁应通知承租人

       若是你在贷款时代租了抵押的屋子，你必须书面告诉承租人抵押的事实，以免造成不需要的穷苦。

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