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房子抵押贷款如果还不了怎么办(房子抵押还不上贷款怎么办)

12345673年前 (2023-03-06)网上新闻791

房产抵押贷款到期还不上,逾期会被催收,如果一直不回,会被银行起诉到法院,强制执行拍卖抵押的房产。

那房产抵押贷款还不上怎么办?

房子抵押贷款如果还不了怎么办(房子抵押还不上贷款怎么办)

对于房产抵押贷款还款已经还不上了的客户,建议从几种角度去处理这个问题,首先,要明确一点,尽量不要逾期被银行起诉拍卖房产,逾期被起诉拍卖房子对征信和个人信誉方面都非常不好,要卖也自己卖。

常规的处理方法主要有:

1、办理房产抵押贷款转单,将目前抵押的房产转去其他银行或者金融机构,做更高额度,以时间拖空间,为资金周转获取空间。(目前,部分银行抵押贷款最高可以做到9成,基本能满足大部分转单客户的要求)

2、办理二次抵押贷款,房产抵押贷款还款困难,也可以考虑在一抵之上办理二次抵押,做出额度,缓解当前的资金困难,上海地区目前部分非银金融机构,二抵最高可以做到10成!

3、找垫资公司垫资自己卖房,当然前提是你要先找好买家,然后垫资把抵押撤销了,把房子卖了!

4、找收房公司,把房子收了,目前收房公司基本可以按照9成的价格收取有抵押贷款的房产!

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