年至 年，郑州房价一起上涨，尤其是 年以后。据领会，郑州房价平均在1.3万左右，郑东新区等特殊区域房价已

年至 年，郑州房价一起上涨，尤其是 年以后。据领会，郑州房价平均在1.3万左右，郑东新区等特殊区域房价已达2-3万。在这种情形下，许多人会买二手房来缓解经济压力。郑州二手房公积金贷款首付是若干？让我们来看看。

购置二手房可以使用公积金贷款，但也必须相符贷款申请条件，下面先容申请条件。

郑州二手住房公积金贷款申请条件

1.经济收入稳固，信誉优越，有送还贷款本息的能力；

2.有用身份证实；

3、赞成提供住房公积金治理中央认可的还款担保；

4.有一定比例的首付款，首付款减去购置房地产条约总价的贷款金额；

5.乞贷人及其配偶未送还公积金贷款或其他大额债务。

6.申请贷款前，已延续定期足额缴纳公积金6个月以上。

购置二手住房可以使用公积金贷款，在领会郑州二手住房公积金贷款首付之前，不妨领会郑州二手住房公积金贷款流程，事实，在支付首付之前仍有许多流程要走。

郑州公积金贷款额度计算 变繁为简就是这么容易

2022年郑州市积极对住房公积金提取条件进行了调整，于此同时，郑州的贷款政策也出现了新的变化，在这些变动之下，郑州公积金贷款额度肯定也发生了相应的变化，那么贷款额度到底应该怎么计算呢？下面小编来介绍下。 郑州本次贷款政策调整

1、申请

准备申请二手住房贷款的员工应提交乞贷人（配偶）人为收入和住房公积金存款证书和生意前衡宇所有权证书的原件和复印件，由营业职员审核确认员工住房公积金存款是否正常，并对响应的衡宇举行评估。

2、担保

二手住房公积贷款担保方式分阶段担保和抵押，乞贷人可凭证自身现真相形选择；

3、审核

所有贷款申请质料按要求提交后，将通过审批。审批通事后，将向公积基金治理中央签署担保条约，并支付担保费；

4、抵押挂号

贷款批准后，通知生意双方转让所有权，取得新衡宇挂号，见抵押挂号受理表治理中央贷款；

5、还款

经由一系列的处置流程，最后是买方还款，买方可以根据贷款条约中月还款金额的约定，按月向银行还款。

郑州二手房公积金贷款首付

郑州公积金利率：3.5%，比银行5.4%利率低，月供能省500-600元；贷款额度：小我私人可贷40万元，伉俪双方均有公积金，可贷60万元；首付比例：新居，首套房首付20元%，二套首付30%，二手房首付40%。同时，户籍无限，无限都会或农村，当地或其他地方，可以支付，并使用购置二手住房。