经济适用房能不能申请抵押贷款?

经济适用房可以抵押贷款吗?房子，每家每户都有，只是位置不同，大小不同，房屋性质不同，那么办理个人房屋抵押贷款有些可以申请办理，有些却不可以，尤其银行对于抵押的房产要求更高，那么经济适用房可以抵押贷款吗，如何申请呢?接下来就和臣财网小编一起了解一下吧。
 

经济适用房能不能用于抵押，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年以内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为商品房房才能用于抵押。
 

经济适用房抵押贷款条件：
 

1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
 

2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。
 

房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请个人房屋抵押贷款。
 

最后我们了解会发现其实经济适用房也可以像商品房一样，是可以申请房屋抵押贷款。但如果是购买未满五年的经济适用房，由于不允许进行上市交易，所以不能申请抵押贷款。只要满五年以上的经济适用房，才具备申请贷款的资格。
 

上述就臣财网介绍的关于经济适用房可不可以抵押贷款以及如何申请的全部内容，希望能够帮助到大家。