房产抵押贷款的七大优势

借款人选择办理贷款，首先要选择贷款产品，那在众多产品中如何选择合适自己的贷款产品，其实就是要熟悉各种产品的优劣势，信贷额度小，但审批快，房产抵押贷款额度大，但相比较信贷放款慢，所以要根据自身条件，选择合适的产品，今天，臣财网小编给大家先介绍一下房产抵押贷款的七大优势，方便大家进行选择。

北京房产抵押贷款的七大优势：
 

1、利率相对较低
 

由于借款人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险也会下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率;
 

2、贷款期限较长
 

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年;
 

3、贷款额度较高
 

无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，可以解决借款人要大额贷款的困难。
 

4、审批率相对高
 

将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
 

5、还款方式灵活
 

与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
 

6、一次抵押，循环使用
 

现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款、随借随还的操作。
 

7、可提前还款
 

在贷款到期前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。
 

上述臣财网小编给大家介绍了房产抵押贷款的七大优势，我们看到房产抵押贷款更加的适合那些需要大额资金的客户，利率低，期限也长，能够缓解我们的还款压力。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。