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深圳中信银行贷款房贷66万28年每月还多少?

12345673年前 (2022-12-23)网上新闻814
    提问:

    深圳中信银行贷款房贷66万28年每月还多少?       臣财网回答:       按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算;目前5年期以上商业贷款执行利率大约在6%上下;       假设贷款执行利率是6%,那么,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%       一、“等额本息”方式       【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]       月还款额=660000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-336]       月还款额=4,059.82元       还款总额=1,364,099.02元       利息总额=704,099.02元       二、“等额本金”方式       (1)、计算首期还款额       【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]       首期还款额=660000*[(1/336)+0.5%)]       首期还款额=5,264.29元       (2)、计算月递减额       【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率       月递减额=660000/336*0.5%       月递减额=9.82元       (3)、计算利息总额、还款总额       【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)       利息总额=1/2*660000*0.5%*(1+336)       利息总额=556,050.00元       还款总额=1,216,050.00元       结果:       在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款4,059.82元,还款总额1,364,099.02元;“等额本金”方式,首期还款额是5,264.29元,以后逐月递减9.82元;还款总额1,216,050.00元。       “等额本金”比“等额本息”方式要节省利息148,049.02元。       附录:       中信银行原称中信实业银行,创立于1987年,2005年底改为现名。中信银行是中国的全国性商业银行之一,总部位于北京,主要股东是中国中信股份有限公司 2022年最新,黑户白户秒下款,不查征信不看负债的网贷平台 温馨提示:理性贷款,避免逾期。臣财网不参与第三方网贷的任何行为及监管;若网贷平台以卡号错误、还款能力验证等未下款,先行转账,请立即停止操作,谨防上当!

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