男方婚前贷款首付买的房子，如果结婚后可以加女方名字吗？
加名并非不可以，但仅从经济角度给出一个提醒：注意公平。 至于题主描述的“首付的部分，算婚前财产吗”，也因加名的结果而定。 仅从经济角度，简单解释一下： 先说说房产的份额分配情况 我们用个例子来说明一下（数字不重要，随意而定）： 假设房子100万，男方婚前首付30万，贷款70万。70万算上利息，合计需要偿还100万。假设贷款全部是在婚内偿还的。 那么，大概率情况下，婚内需要偿还的贷款及利息100万，属于夫妻共同偿贷，各自一半儿。 这时候，会有一个确定的结论：无论女方加不加名，房子中涉及到的共同的、已偿还贷款部分，均有一半（包括增值）为女方个人财产。如果婚变，这些钱男方要给到女方。 从这个意义角度，女方即便没有登记名字，依然有分割“钱”的权利。只不过，房子属于男方，与女方无关。 但是，如果加上女方名字，这个房子就与女方有关了——女方属于房子的产权人之一。 这种情况下，我们只做一个最粗略的计算： 这个房子的总成本是130万（含30万首付、70万贷款及利息）。其中，正常还完贷的话，男方支付了80万，女方支付了50万。如果加名，可以上述按照比例，将房产登记为“按份共有”——这样来讲，相对公平一些。男方的婚前30万首付，可以理解为依然属于男方个人。 这里可能产生例外的情况就是：贷款还没还完，双方离婚了。这时候，男方在经济上可能有些“吃亏”。 提示与建议 夫妻之间的加名操作很简单，费用很省，是最简单和便宜的变更产权人的方式。 但是，注意一个问题：贷款房加名，受到的障碍比较大。 贷款房加名，涉及到变更债务人的问题，所以必须要经过贷款银行的审核同意。在某些情况下，银行作为债权人，会拒绝增加产权人——一是需要耗时耗力审核，麻烦；二是其实会增加银行的风险，原来只需要找一个人偿贷即可，现在多了一个人，就会多一分风险。 这里给出的建议是：最好等到房子贷款偿还完毕考虑加名的问题，有两个好处： 一是加名很容易，不再需要银行，直接带着三证、百十来块钱去不动产登记中心办理即可。 二是各自实际出资份额已定。如果按照出资份额来登记房产份额，相对比较公平。 2022年最新，黑户白户秒下款，不查征信不看负债的网贷平台 温馨提示：理性贷款，避免逾期。臣财网不参与第三方网贷的任何行为及监管；若网贷平台以卡号错误、还款能力验证等未下款，先行转账，请立即停止操作，谨防上当！ 常见问答 查看更多>
- 振兴银行兴一贷申请条件
- 任性贷有5000额度借不出来是怎么回事？
- 公积金贷款复审通过了还会被拒吗？
- 任性贷为什么老是显示隔日尝试？
- we2000额度被抢光是拒了吗？
- 住房公积金贷款复审我怎么预约不了？
- 花呗额度从1万变成几千是怎么回事？
- 白条额度突然被降低怎么办？
- 热美团借钱的利息是多少？高不高
- 热生源地助学贷款利息怎么算？什么时候开始算利息
- 热黑户可以贷款吗？这五个口子可以办理黑户贷款！
- 4一百万放在支付宝里一天收入有多少？
- 5微博借钱审批多久，快速借钱要了解这些
- 6借款500元马上放款微信？微信公众号原来可以这样用
- 7「16岁能贷款的平台」有哪些，这些贷款平台供你选择
- 8建行个人贷款怎么贷？办理流程有哪些？
- 9满16岁可以借钱的软件，银行贷款需要什么条件
- 10黑户什么软件可以借到钱，黑户白户秒下款是真的
- 11秒下1000元这几个小贷口子月光族可以应急
- 12借款平台哪个利息低？这4个利息低且正规
- 13保单贷款一般可以贷多少钱？
- 热银行更愿意贷款给这4种人 你是哪种？
- 热改变贷款用途算是贷款诈骗吗？
- 热这些还款技巧一定要牢记！
- 4邮政贷款提前还贷申请及资料有哪些?贷款容易吗？
- 5贷款时间越长越好到底有什么说法?
- 6贷款五个等级 看看你是哪一级
- 7创业小额担保贷款以及贴息办事指南
- 8征信上有呆账基本上就不能贷款了
- 9网上贷款还不上怎么办？
- 10最常见的八大贷款套路骗局！
- 11个人房产抵押贷款如何办理?流程和材料是什么
- 12邮政小额贷款条件和流程及利息
- 13现在有百分百成功的贷款产品吗？
相关资讯
- 个人征信查询几次会影响贷款(征信查询次数多对贷款有影响吗)
- 经营性抵押贷不上个人征信(征信不好怎么办理抵押贷款)
- 银行通知办房产证能不能不办(不拿房产证原件可以办理银行贷款吗?)
- 北京银行房屋怎么抵押贷款(北京 房 抵押贷款)
- 无锡 抵押贷款(无锡贷款还清如何解除抵押)
- 还房贷划算还是还房产抵押贷款划算(房屋抵押贷有几种还款方式)
- 建行小微企业抵押经营贷款(建行房屋抵押经营贷)
- 建行有没有房产抵押贷款(建行查不到房贷)
- 建行个人消费抵押贷款(���гɹ�����Ϻ�������ҵ�Ը���ס�������Ѻע������ֽ�������)
- 房地产抵押贷款需要什么材料(房产抵押贷款需要提供什么资料)
- 贷款抵押房子还不上怎么办(房产抵押贷款后还不上怎么办)
- 哈尔滨贷款买房流程及注意事项(哈尔滨住房公积金贷款条件)
- 哈尔滨银行贷款都需要什么手续(住房贷款需要的资料)
- 房子被抵押查封了,还需要还贷款吗(做过抵押的房子还能贷款吗)
- 房产抵押贷款有什么风险吗?(房屋抵押贷款有没有风险)
- 贵州省住房公积金政策(贵州省直住房公积金贷款额度)
贷款产品： 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业贷款 供应链金融 贷款攻略： 贷款案例 贷款问答 贷款知识 房贷资讯 车贷资讯 信贷资讯 企贷资讯 贷款攻略： 上海贷款 北京贷款 杭州贷款 广东贷款 西安贷款 江苏贷款 郑州贷款 重庆贷款
|
容易查
“男方婚前贷款首付买的房子，如果结婚后可以加女方名字吗？” 的相关文章
国美易卡打联系人吗？都是这么审核的！ 在网贷行业里，有大公司靠山的平台往往更受人人的关注。因此，国美易卡一直都有很高的关注度，经常会有人咨询它的情形。一些同伙会来问希财君：国美易卡审核打联系人吗？在这里，希财君为人人先容一下国美易卡是这么审核的。 凭证希财君 现在，许多人在解决了网络...
在近年来强化金融羁系之下，海内网贷存量风险显著下降，众多网贷机构相继宣布良性退出。当前网贷整治事情已取得很大成就，但现阶段形势仍然十分庞大。尤其在今年疫情影响下，后续整治事人情临新的挑战，对各地各部门都是极大的磨练。在对现有存量网贷连续整治的同时，金融强羁系还应体现在对金融领域“无照驾驶”问题的进...
现在申请解决 贷款的人异常多，要害由于贷款申请十分利便快捷，立刻凭证在网上、手机上等方式就可以轻轻松松获贷，互联网贷款要是填好基础的私人信息就可以了，在其中就包罗了联系人，一些客户并不愿写真正的联系电话，那麼贷款联系人乱填有哪些结果？我们一起来领会一下。 贷款联系人乱填有哪些结果 一、为何贷款要...
今年许多企业都面临了很大的问题，由于融资问题不解决，企业可能都无法运转，贷款额度也很要害，不仅要知足企业的需求，而且差其余产物额度也会差异，今天我们就来先容一下贷款额度在200万左右的企业贷，有需求的可以看看。 一、企业税贷 企业可以依附纳税的情形和一些票据申请大额贷款，许多银...
私人贷款是银行金融贷款的良心弥补。事实，不是每小我私人都能乐成地从银行乞贷，以是许多人会选择私人贷款来解决融资问题，这就面临着许多风险。市场上有许多公司拖欠贷款，若是他们不注重识别，他们很容易被诱骗。 1、民间贷款 在私人贷款中，许多贷款公司是非正式的，属于私人贷款。若是他们...
现在全款买车的人已经越来越少，许多人不愿意都全款买车，究竟全款资金压力大。那么对于贷款买车人人领会若干呢？汽车金融公司贷款和银行贷款有什么区别呢？这两种贷款方式哪个更划算？ 套取信用卡资金炒股、买房，信用卡功能将被银行终止 试图将信用卡资金用于股票交易和买房？注意！如果发生这些行为，...
