为什么说不论投资还是自住都不要全款买房？

    我们目前在下沙保利江语海有一套老人住的80几㎡小套，因为离我们夫妻钱江新城这边有点远，所以考虑卖掉换到世纪城，看了创世纪89㎡，估计还要添100多万全款买房，现在下半年房市情况貌似需要谨慎，所以问问您意见。盼回复！

   小编：还是我一直坚持的原则：不论投资还是自住，都不建议全款买房。买房不借钱没有性价比。当然，如果你实际上是有其它路子用到了杠杆，那就两说。卖掉一套房子去全款买一套，还不如把房子抵押掉去用老人票全款买。       对于老人来说，可能有点折腾。你的出发点我能理解，住得近一些便照顾老人，有空可以常去看望。但很现实的问题是，卖掉之后，这两年老人住哪里？让老人租房子不大合适吧？或者直接让老人住你们家？如果老人还有行动能力，需要你贴身照顾的时间不多，但凡还有活动能力，老人都好动。如果老人老到没有自理能力了，住在创世纪都嫌远，必须得跟子女同住。       你的这个换房理由不大成立。如果你说看着大家都在买奥体，政府限价，性价比高，买到就有机会赚到，我也要来掺一脚，我反而还会稍微支持一下。容易查