最新工商银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（廊坊）

还款说明

      提前还款：贷款期限满1年后可申请提前还贷，需提前15天预约，然后到贷款支行签字确认，最低还款额度不低于3万，每年只有2次提前还贷机会。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）      
按揭贷款问答
        问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：您好办理房贷中需要户籍证明但是我的户口在人才中心，因此没有独立户口页请问我需要用什么材料来证明我的户籍呢？公安局开具的《常住人口登记表》可以吗？复印件可以不？
      回答：开具无房证明后，可以享受银行利率、税费减免等优惠，无房证明怎么开？需要什么材料？       问题：夫妻双方有一方最近五年内有8个月处于逾期状态，没有发生过90天以上的逾期，逾期的金额都很小，好几次都是几十元，再过4个月就只有5次逾期了，而且都是2010年和2011年发生的逾期，请问能下来贷款吗？       回答：申请贷款时，银行会查贷款人的征信情况，那么已婚人士，夫妻一方有逾期，另一方贷款买房受影响吗？       问题：145平首套房，最多可贷几成       回答：首套房最多贷7成，二套房最多贷4成。

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