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开发商为自保提高首付比例甚至全款,可为啥还有这么多人买房?

12345673年前 (2022-12-13)网上新闻707

这段时间,小编总有一件事情想不通,那就是中国人怎么会这么有钱的呢?不是说大家都喊着收入低吗?可是大家在买房子方面却是相当有钱。别的不说,但说现在开发商要求提高首付比例之后,大家还是踊跃排队买房,就可以看出其实大家手里面的钞票真的太多了。

这可不是小编瞎说,因为开发商现在从银行那里贷款不容易,而且个人住房信贷的总额度也一直在收缩,所以开发商想着尽快回笼资金,于是乎就主动要求提高首付比例。过去是30%,现在是50%,甚至小编听说南京一些楼盘已经提高了80%,而且还特意注明:全款优先,贷款者不一定保证能够选到房子!

那么,在南京一套80平米的房子全款需要多少钱呢?保守估计也要200万吧!换句话说,能够在银行的存款账户里面随时拿得出200万资金的人,小编估计身价至少也要在1000万左右吧!然而,令人大跌眼镜的是,不仅有人接受这样的买房方式,而且还排起了长队。有人调侃说,看一个人的财产情况的最佳场所就是售楼部开盘的时候!

但值得深入研究的问题是,为啥这些人会愿意用这么几百万去买一个钢筋混凝土的房子呢?难道是为了居住吗?小编不认同这个观点,因为这些身家千万的人如果再缺房子住,那么就真的太不符合逻辑了。是为了买了之后赚取租金吗?别逗了,靠着每个月那点租金,每年收租率连3%都不一定达到。那么,唯一合理的解释就是,这些有钱人判断现在房价很低,未来房价肯定还会继续上涨!

所以呢,他们宁可生意不做了,也要把资金筹集到位来买房子。另一方面,他们也担心着,如果这个时候不买房子,那么以后想买的时候,估计着也买不起了。但他们还没有明说的一层意思是,他们认为做生意再成功,也不如买房子划算!

开发商为自保提高首付比例甚至全款,可为啥还有这么多人买房?

这种想法是真的很可怕,因为任何一个社会的经济支柱肯定是实体经济,而且肯定是全民实体才靠谱。但现在中国显然已经把房地产作为了实现全民财富增值的最好渠道。当年,日本这样弄过,美国次贷危机也这样弄过,可是结果呢?小编不好说,但注定是受到了一些损伤。

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