最新所需材料住房贷款还款说明和常见问题汇总（青岛）

还款说明提

      提前还款：贷款期限满1年后可申请提前还贷，需提前15天预约，然后到贷款支行签字确认，最低还款额度不低于3万，每年只有2次提前还贷机会。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）      
按揭贷款问答       问题：请问青岛的卖房子需要房主两人都要到场进行面签吗？房主本人是中国籍，但配偶是韩国籍
      回答：属于夫妻共同财产的情况下,需要夫妻两方共同出席。       问题：信用记录2-3年前的不是很好，有预期，但是现在卡还完款已经销户了，首套房，新房可以做按揭吗？       回答：如果逾期不是很严重的话，没啥影响，但利率折扣是基本不会有了。       问题：你好，市北浮山后二小区1999年的房子，如在贵行贷款最长多少年，谢谢！       回答：四川在线消息（记者文强）4月12日，成都市房管局等多部门联合出台了《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》，对于达到商品房预售条件未在30日内申请预售许可或不接       问题：如何才能享受利率折扣，还有单身证明的有效期是多久！       回答：是否可以打折是要看银行对客户资质的评分来决定的，主要看你的收入，征信情况、职业等信息。单身证明有效期一般是半个月到一个月。
      问题：青岛一手房贷款什么时候能批下来？银行也没有打电话，中途又一次落实问题，请问什么时候放款？       回答：通常是1个月放款