如果买房按揭贷款30万，选择贷款多少年最好？
贷款自然是年限越短利息越少，等额本金的还款方式一般比每月还款金额一样的等额本息省更多的利息。
当然既然选择了贷款，说明当下钱紧张，不足以支付全款。 选择贷款年限的时候，就要先看每个月的还款能力，尽量在月收入的30%左右，不要超过50%。这样一来，随着贷款年限的增加，每个月的还款额会降低，选择最合适的年限就可以了。 贷款时要问清楚能否提前还款，以及提前还款需要哪些条件，能否选择缩短年限等等。 现在多数银行会直接按等额本息的还款方式，毕竟这样可以多收利息，并且提前还款也不允许缩短年限，毕竟这样同样可以多收利息。 下面是按贷款利率4.9%来计算的，实际各地利率多已上浮1.1倍甚至更多，仅供参考： 如果是10年期贷款的话，等额本息每月还款3167元，等额本金首月还款3725元。 如果是15年期贷款，等额本息每月还款2357元，等额本金首月2891元。 20年期贷款，等额本息每月1963元，等额本金首月2475元。 假如你月工资6500元左右，就可以考虑20年期，压力会比较小。 税前8000元左右，可以考虑15年期； 月薪过万，可以选10年期； 当然如果你已经结婚的话，如果对象愿意一起还房贷，那可以按两个人的收入来选择，则更加轻松。不过话说这年头能找个愿意一起还房贷的老婆可不容易………… 最后，如果能选择公积金贷款，会轻松许多，应首先考虑。
